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Cód. 311298

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Vicenza, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 475.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 90

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento com 55m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, banheiro, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um charmoso quintal privativo é um diferencial raro que valoriza o imóvel e aumenta a liquidez. Localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Parada Inglesa, cercado por todo o melhor comércio da região: supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços. Mobilidade total e praticidade no dia a dia. Conta com 1 vaga de garagem coberta, prédio com elevador, em rua tranquila e segura Excelente potencial de valorização e alta procura para locação, uma escolha inteligente para investidores e perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (962m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1021m)
    Shopping TriMais Places (1364m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1544m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (772m)
    Burger King (942m)
    Kotay Sushi Santana (1193m)
    McDonald's (1881m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1539m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1624m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1138m)
    Pão de Açúcar (1929m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 752m, Tucuruvi - 936m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome