‌

Cód. 311291

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 70m²

Avenida Angelina, Vila Leonor, São Paulo SP
ValorR$ 535.000
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

70m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Oportunidade imperdível na Zona Norte! Sobrado moderno combina a segurança de um condomínio fechado com a conveniência de morar próximo a tudo o que você precisa na Vila Guilherme. 02 Quartos, ambos com suíte para total privacidade- Sala integrada à cozinha - Lavabo prático para visitas - Lavanderia e depósito interno - 02 vagas de garagem. A Avenida Angelina, no Tucuruvi (zona norte de São Paulo), é considerada uma boa localização, oferecendo um equilíbrio entre residencial e comercial. Fica próxima ao Shopping Metrô Tucuruvi e à estação Parada Inglesa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte, sendo uma área com boas opções de moradia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 70m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Leonor.

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1533m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1711m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1813m)
    Escola Estadual Buenos Aires (1915m)

    Saúde

    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1651m)

    Restaurantes

    McDonald's (419m)
    McDonald's (419m)
    Kotay Sushi Santana (1747m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1945m)

    Supermercados

    Santa Maria Supermercado (1765m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (872m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome