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Cód. 311270

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Rua Jorge Valim, Vila Ester (zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 730.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 200

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58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda na Vila Ester – Zona Norte de São Paulo. Com 58 m² de área útil, este apartamento totalmente reformado, conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, cozinha americana integrada à sala, proporcionando mais amplitude e modernidade ao ambiente, além de sala com varanda gourmet envidraçada. O condomínio oferece lazer completo com portaria 24 horas, Piscina climatizada raia de 25 metros, Sauna, academia equipada, Salão de festas, 02 espaços gourmet e churrasqueira, Salão de jogos, quadra poliesportiva coberta, espaço pet, coworking e sala de reuniões, espaço PUB com sinuca, TV e Wi-Fi, e um Mercadinho. piscina e churrasqueira

Próximo a Praça Dom Amaro, Escola Professor Romulo Peru, Escola Ary Barroso, SESI - Vila Bianca.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 58m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ester (zona Norte).

    Shoppings

    Partage Shopping (1701m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1544m)
    Etec Albert Einstein (1664m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1682m)

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1833m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1264m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1771m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1785m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome