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Cód. 311262

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 245m²

Rua Mário Matos, Jardim Regina, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 461

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245m²

5 quartos 

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Apresentamos este excelente Sobrado para venda e em Jardim Regina Dispõe de 245m² de área de área construída e 250m² de Terreno 5 Dormitórios com possibilidade de conversão para suítes Sala de estar, espaçosa e bem iluminada Sala de jantar, Cozinha Ampla, Varanda, Quintal, 4 Banheiros, Elevador De Carga e 5 Vagas de Garagem Cozinha é totalmente planejada, com armários modernos Lavabo complementa a área social com praticidade São 5 vagas de garagem com ótimo espaço de manobra Localizado no bairro Jardim Regina, em Pirituba, em rua Silenciosa. Em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da zona noroeste de São Paulo. Excelente oportunidade para construtores em decorrência do valor abaixo de mercado bem como para moradia de idosos por terem dormitórios no piso de baixo e também pelo fato do imóvel possuir elevador.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 245m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Regina.

    Saúde

    Hospital Pirituba (1662m)
    Hospital Municipal Dr José Soares Hungria (Pirituba) (1664m)

    Restaurantes

    McDonald's (1230m)
    Burger King (1802m)
    Nakajyma Sushi Mutinga (1837m)

    Educação

    Agenor Couto de Magalhães 222 (747m)
    E. E. Zenaide Vilalva de Araújo (1629m)
    Escola Estadual Candido Gonçalves Gomide (1670m)
    ETEC Profa. Dra. Doroti Quiomi Kanashiro Toyohara (1912m)

    Supermercados

    Pico Supermercado (1360m)
    Rede Plus de Supermercados - Mutinga (1507m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome