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Cód. 311207

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Roberto Gomes, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
IPTUR$ 0

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40m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel bem localizado, precisa de reforma, com potencial para empreendimento de pequeno porte.

A Vila Dom Pedro II (próxima à Parada Inglesa, Zona Norte de SP) é considerada um bom local, oferecendo tranquilidade, ótima infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso ao metrô (Linha Azul). É um bairro familiar, seguro e confortável, com opções de apartamentos para diferentes orçamentos.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 40m² Área Construida
  • 84m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1198m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1251m)
    Shopping TriMais Places (1669m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1726m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (965m)
    Kotay Sushi Santana (1273m)
    McDonald's (1877m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1994m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1851m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1932m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1295m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome