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Cód. 311161

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 68m²

Rua Palanque, Vila Curuçá, São Paulo SP
ValorR$ 425.000
Condomínio
R$ 190
IPTUIsento

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68m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em condominio fechado com 68,23M², 2 dormitórios 1 banheiro e 1 lavabo, e vaga coberta na Vila Curuça Velha - São Paulo. Imovél possui sala, lavanderia, 1 vaga de garagem coberta, 68,23 metros quadrados, área total 116,44 M², Documentação ok, Aceita financiamento. Entre em contato conosco, marque a sua visita com a LELLO IMOVEIS!!

Encontramos na região várias facilidades locais, como Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo, Estação Jardim Helena - Vila Mara e Terminal São Miguel, que simplificam o cotidiano.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Construida
  • 116.42m² Área Terreno

    • Condomínio

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    Educação

    Senac São Miguel Paulista (715m)
    CEU Vila Curuça - Irene Ramalho (1512m)
    Escola Estadual Dom Pedro I (1527m)
    EE Carlos Gomes (1827m)

    Saúde

    Hospital Municipal Tide Setubal (1450m)
    Hospital São Miguel (1452m)
    HOSPITAL DIA SÃO MIGUEL - DR TITO LOPES DA SILVA - CIES I (1488m)
    Hospital Dia São Miguel (1503m)

    Supermercados

    Brasileirão Atacado (117m)
    Nagumo Loja São Paulo Vila Curuçá Velha (378m)
    Higa's Supermercados (1501m)
    Mercado Municipal São Miguel Paulista (1519m)

    Restaurantes

    Quintal da Atipa (1089m)
    McDonald's (1316m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome