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Cód. 311116

Apartamento para comprar com 2 quartos, 102m²

Rua Funchal, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 5.200.000
Condomínio
R$ 3.125
IPTUR$ 884

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102m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

W Residences, localizado no coração da Vila Olímpia. Vista panorâmica para o parque. Fácil acesso as principais vias, toda infra estrutura, shopping, colégios, serviços. Para moradia ou investimento. Conte com os mais de 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Eixo comercial e residencial Brooklin - Acesso as principais avenidas da região JK, Faria Lima e Marginal Pinheiros, Shopping JK e Vila Olímpia, Universidades, comércios e serviços diversificados. Restaurantes Alta Gastronomia. Parque do Povo

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 102m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o W Residences São Paulo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Bloco(s)
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Área verde
    Sauna - 2
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas - 2
    53m² Área Construida
    6068m² Área Terreno
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Jk Iguatemi (296m)
    Shopping Vila Olímpia (316m)
    Shopping Cidade Jardim (1263m)
    Shopping Iguatemi (1754m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1412m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1421m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1665m)
    Hospital Santa Paula (1861m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (661m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (844m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1416m)
    Barbacoa Itaim (1951m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1370m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1534m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 260.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome