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Cód. 311045

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Almeria, Vila Granada, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 0

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160m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado novo (nunca habitado) à venda - Vila Granada - 160m² com excelente luminosidade. 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala 2 ambientes, churrasqueira, 4 vagas de garagem. Venha conhecer e se encantar! LELLO IMÓVEIS.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 160m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Granada.

    Padarias

    Padaria Nova Granada (582m)
    Requinte Centro Gastronômico (1293m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (961m)
    Extra Mercado (1238m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1616m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1999m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (894m)
    Restaurante Ímpar (1240m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1285m)
    McDonald's (1945m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (248m)
    Centro Educacional Fereguetti (1398m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1590m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 598m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome