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Cód. 311042

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 416

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento espaçoso de 94m² com 3 dormitórios, 1 suíte com closet e 1 vaga no coração da cidade! Este apartamento oferece uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com ambientes bem iluminados e ventilados, ele combina o charme de um imóvel clássico com o potencial de modernização para atender ao seu estilo. Descubra o Edifício Palácio Escorial, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Comendador Miguel Calfat, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e salão de festas, o Edifício Palácio Escorial é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com DeRose Method Vila Olímpia, Insper, FMU, Universidade Anhembi-Morumbi, Colégio da Companhia de Maria e Grupo Escolar Martim Francisco adiciona praticidade.

Localizado em uma rua arborizada e de fácil acesso a comércio diversificado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 94m² Área Útil
  • 94m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (809m)
    Jk Iguatemi (1162m)
    Shopping Cidade Jardim (1990m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (661m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (694m)
    Hospital Santa Paula (1324m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (747m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1052m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1363m)
    Barbacoa Itaim (1705m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (659m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (718m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome