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Cód. 311041

Apartamento para comprar com 3 quartos, 98m²

Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.590.000
Condomínio
R$ 1.830
IPTUR$ 880

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98m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento e andar alto, com living para 2 ambientes ampliada, varanda com churrasqueira a carvão, lavabo, 2 suítes, sendo facilmente reversível para o 3º dormitório, depósito privativo, 2 vagas de garagem. Completa área de lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera.

A Vila Clementino é considerada um bairro nobre de São Paulo e está localizado na zonal sul, próximo ao Parque Ibirapuera, um dos símbolos de qualidade de vida da cidade. Distâncias do empreendimento (Fonte: Google): - Av 23 de Maio: 1,5km - Shopping Metrô Santa Cruz: 2km - Parque Ibirapuera: 2,7km.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 98m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1280m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (630m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (726m)
    Dante Pazzanese 510 (1787m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1840m)

    Educação

    ESPM (1578m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1617m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1202m)
    Selvagem (1331m)
    Osnir Hamburger (1418m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 506m, Hospital São Paulo - 490m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome