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Cód. 311037

Apartamento para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua Edson, Campo Belo, São Paulo SP
ValorR$ 3.190.000
Condomínio
R$ 2.387
IPTUR$ 1.300

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161m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento claro e ensolarado, com varanda integrada a sala. Área gourmet bem reformada com cooktop e churrasqueira a carvão, além de espaço para cervejeira e para adega. Ele tem 161 metros quadrados, living dividido em três ambientes: estar, tv e jantar . Um lavabo discreto com a porta disfarçada pela parede de madeira. Seguindo o living temos o corredor e encontramos 3 suítes amplas. A cozinha é impecável e toda reformada com marcenaria planejada, lavanderia, quarto e banheiro de funcionária, 3 vagas de garagem demarcadas. Ar condicionado em todo o apartamento. O condominio é um verdadeiro clube e conta com: academia, quadra de tênis, salão de cabeleireiro, piscina aquecida infantil e adulto, piscina de raia fechada,, campo de futebol, brinquedoteca, playground, mini mercado, sauna e spa. Assessoria esportiva inclusa no valor do condominio.

EMPREENDIMENTO LOCALIZADO PRÓXIMO A PRAÇA CIDADE DE AMAN, FÁCIL ACESSO PELA AV. VER. JOSÉ DINIZ, RUA JOÁO DE SOUZA DIAS, E AV. ÁGUA ESPRAIADA, REGIÃO RICA EM TRANSPORTES PÚBLICOS, COMÉRCIO VARIADO LOJAS, BANCOS, RESTAURANTES E FARMÁCIAS, RUA TRANQUILA E ARBORIZADA.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 161m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1552m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1700m)
    Hospital Santa Paula (1809m)

    Supermercados

    Mambo (815m)
    Pão de Açúcar (1824m)

    Restaurantes

    McDonald's (1146m)
    Outback Steakhouse (1684m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1769m)
    Fogo de Chão Moema (1882m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 788m

    Linha 17 - Ouro | Campo Belo - 788m, Vereador José Diniz - 365m, Brooklin Paulista - 833m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome