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Cód. 311022

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 266m²

Rua Farol Paulistano, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 680

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266m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado residencial, amplo, ótima localização, todo em piso frio, cômodos amplos, cozinha planejada, garagem fechada e coberta para 6 vagas, entrada lateral, Oportunidade...

Ótima localização, Travessa da Rua Silva Coutinho, Paralela a Rua Manuel Onha, Próximo a Rua Corumbaíba.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 266m² Área Construida
  • 273m² Área Terreno
  • Frente - 14.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1911m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1401m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1494m)
    CEU Vila Alpina (1823m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1979m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1243m)
    Instituto CEMA (1639m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1720m)
    Sonda Supermercados (1864m)

    Restaurantes

    McDonald's (1067m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1461m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1863m)
    Legado Parrilla (1909m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome