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Cód. 311017

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 226m²

Rua Jabuticatubas, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 1.550.000
IPTUR$ 567

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226m²

4 quartos 

(2 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade única! Valor imperdível! A casa térrea que você sempre sonhou agora no melhor valor de mercado! Não perca este grande investimento! Casa térrea 3 dormitórios à venda no Jardim França. Casa moderna e reformada. São 226m  em uma planta bem distribuída. Casa aconchegante e confortável. No térreo temos 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar bem iluminada e arejada, cozinha ampla com planejados. Jardim de entrada com rampa  permitindo acesso para entrada principal  e garagem. Ideal para quem busca acessibilidade e praticidade no  dia a dia. A Casa possui um espaço extra,1 quarto com banheiro, um amplo salão utilizado como sala de jogos e sala de TV + escritório, espaço gourmet e quintal, ambiente acolhedor e funcional. Agende uma visita e tenha o privilégio de morar em um dos bairros mais cobiçados da Zona Norte.

Localização privilegiada, próximo ao Shopping Trimais, metrô Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira é a 110m da Padaria Paris.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 226m² Área Construida
  • 258m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral Esquerda - 21.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (348m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1105m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1124m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1628m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1175m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1755m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1771m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (714m)
    ETEC Mandaqui (1880m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1432m)
    Kotay Sushi Santana (1920m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (158m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1387m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome