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Cód. 310955

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 106m²

Rua Engenheiro Pegado, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 905.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 167

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106m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda em condomínio fechado - Vila Carrão - 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda e ar condicionado), sala 2 ambientes, cozinha com armários, 4 vagas de garagem. Venha conhecer e se encantar! LELLO IMÓVEIS.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 106m² Área Construida

    • Condomínio

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    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (688m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1507m)
    Extra Mercado (1512m)

    Restaurantes

    Sushyo Carrão (208m)
    Hippo's burger (885m)
    Croma Burguers | Carrão (895m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1685m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1260m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (1068m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1259m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1359m)
    Colégio MaryWard (1737m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (275m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1813m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome