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Cód. 310936

Apartamento para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 550

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110m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, dependência de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio possui de lazer uma academia pequena, brinquedoteca e piscina. Ótima localização.

EMPREENDIMENTO LOCALIZADO PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA, PRAÇA PEREIRA COUTINHO, FÁCIL ACESSO PELA AV. SANTO AMARO, RUA FIANDEIRAS, REGIÃO RICA EM TRANSPORTES PÚBLICOS, COMÉRCIO VARIADO LOJAS, PADARIAS, FARMÁCIAS, BANCOS E RESTAURANTES. SERVIÇO EM GERAL. RUA TRANQUILA E ARBORIAZADA.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 110m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1099m)
    Jk Iguatemi (1516m)
    Ibirapuera Shopping (1928m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (656m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (708m)
    Hospital Santa Paula (1065m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1072m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1259m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1633m)
    Barbacoa Itaim (1885m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (360m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (468m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome