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Cód. 310904

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Maria Lopes, Horto Florestal, São Paulo SP
ValorR$ 825.000
IPTUR$ 144

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125m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa para alugar em Vila Rosa com 125 m² em sobrado, 3 suítes, sala integrada à cozinha, jardim de inverno, lavabo, quintal com espaço gourmet equipado e 2 vagas de garagem. O imóvel oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos que facilitam o convívio e o lazer em casa. Ficarão os moveis planejados, Localizado no bairro Vila Rosa, na zona Norte da cidade de São Paulo. A rua é tranquila e arborizada, com fácil acesso a condução e comércio em geral, o que torna o dia a dia mais ágil e confortável para as necessidades cotidianas. Vila Rosa é um bairro que oferece calma e uma boa infraestrutura, perfeito para quem valoriza morar em uma região agradável e com facilidades próximas.

rua tranquila em região arborizada com acesso fácil a condução e comércio em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 125m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Horto Florestal.

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1771m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1200m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1608m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (923m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1172m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1757m)
    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cantareira (1841m)

    Restaurantes

    Restaurante Casa D'Adélia (1331m)
    Burger King (1446m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1005m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1596m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome