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Cód. 310826

Apartamento para comprar com 2 quartos, 44m²

Rua Ida da Silva, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 430.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 100

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44m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este lindo apartamento em condomínio fechado foi projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade, com acabamento de primeira qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Diferenciais do imóvel: - 2 dormitórios aconchegantes, sala integrada, ideal para reunir família e amigos, cozinha moderna e funcional - Banheiro com ótimo acabamento - Área de serviço prática e bem ventilada. 1 vaga de garagem coberta.

Situado em rua tranquila da Vila Guilherme, a apenas 10 minutos do Metrô Parada Inglesa, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo de tudo o que você precisa no dia a dia — padarias, farmácias, supermercados (Sonda, Assaí, Atacadão) e Shopping Center Norte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44m² Área Útil
  • 44m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o CONDOMINIO VILA DO PORTO

    Veja o que tem nesse condomínio:
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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilherme.

    Shoppings

    Lar Center (1342m)
    Shopping Center Norte (1618m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1666m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (949m)
    Escola Estadual Buenos Aires (950m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1990m)

    Restaurantes

    McDonald's (792m)
    Fogo de Chão Center Norte (1783m)
    Lassù (1835m)
    Churrascaria Garzon 33 (1944m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1924m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome