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Cód. 310734

Apartamento para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Ibituruna, Parque Imperial, São Paulo SP
ValorR$ 1.349.000
IPTUR$ 0

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109m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento de 109 m², recém-entregue pela construtora Tarjab, é a escolha ideal para quem busca a qualidade de uma construção sólida. O imóvel oferece o silêncio e a ventilação que apenas um andar alto proporciona, com o diferencial de uma vista lateral livre onde é possível apreciar o nascer do sol e um horizonte mais aberto. A planta foi inteligentemente personalizada para oferecer duas suítes e um lavabo, privilegiando o conforto e a amplitude das áreas sociais. Entregue no contrapiso, o imóvel é uma verdadeira tela em branco, permitindo que você escolha o acabamento e o piso que melhor combinam com seu estilo, sem a necessidade de reformas para remoção de materiais. A sala para dois ambientes e uma varanda espaçosa, criando um ambiente de convivência iluminado e arejado. Na área íntima, a suíte principal conta ainda com uma varanda privativa, agregando um charme exclusivo ao dormitório. A cozinha e a lavanderia seguem o conceito aberto, facilitando a execução de um projeto autoral de marcenaria. Pensando na modernidade e no conforto, a unidade já dispõe de infraestrutura pronta para ar-condicionado e persianas automatizadas nos quartos. Para completar, o imóvel possui duas vagas de garagem determinadas, garantindo a comodidade de vagas fixas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 109m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condominio Signatur By Tarjab

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão de Jogos
    Piscina
    Brinquedoteca
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Imperial.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1133m)

    Restaurantes

    Point do Gordão - Jabaquara (1063m)
    McDonald's (1396m)
    McDonald's (1396m)
    Osnir Hamburger (1581m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (595m)
    Panificadora Ceci (1410m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (758m)

    Educação

    Colégio Santa Amália (481m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (819m)
    Unidade Estácio (1321m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1365m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (753m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 459m, Saúde - 549m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome