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Cód. 310731

Apartamento para comprar com 3 quartos, 107m²

Avenida Jamaris, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
Condomínio
R$ 1.580
IPTUR$ 500

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107m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 107m² muito bem distribuídos, reformado recentemente, trazendo um padrão mais contemporâneo aos ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório independente — perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico o ano inteiro. A cozinha foi modernizada, assim como os banheiros, com acabamentos atualizados e funcionais, prontos para uso imediato — sem necessidade de obra. A planta é equilibrada, com boa separação entre área social e íntima, oferecendo praticidade para famílias, casais ou mesmo para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais desejadas da cidade. O condomínio é um diferencial: possui quadra, academia, salão de festas e uma agradável área livre, além de gerador e portaria 24 horas, trazendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia. Morar na Rua Jamaris é estar cercado por comércio variado, ótimos restaurantes, supermercados, escolas e serviços, além da proximidade com o metrô e as principais vias de Moema. Uma localização que combina qualidade de vida, mobilidade e valorização constante.

Localizado em Moema Índios, próximo Av Divino Salvador, Av Jurema, Av Ibirapuera, Av Jurucê, Av Av Moema e Av Moreira Guimarães. Fácil acesso pra o Pq Ibirapuera, Pq Das Bicicletas, Av 23 de Maio, Av Vereador José Diniz, Av Dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. Entorno com infraestrutura.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 107m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Gaetano Donizetti

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (852m)

    Saúde

    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1299m)
    Hospital Ortopédico AACD (1320m)
    Hospital Santa Paula (1718m)
    HRIM – Hospital do Rim (1775m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1066m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1904m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1954m)

    Restaurantes

    Selvagem (1706m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 488m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome