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Cód. 310555

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua Pancaraí, Vila Centenário, São Paulo SP
ValorR$ 770.000
IPTUR$ 180

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110m²

2 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

*Sobrado à venda na Penha – 110 m² | 3 minutos do Metrô Vila Matilde!* Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Este lindo sobrado com 110 m² de área construída, localizado í,– Penha, está a apenas 3 minutos a pé do Metrô Vila Matilde, proporcionando mobilidade e facilidade no dia a dia. *Destaques do imóvel:* *2 dormitórios amplos com móveis planejados * Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares * Cozinha funcional com armários planejados * 2 banheiros bem distribuídos * 1 lavabo * Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer * Garagem para até 3 carros. Imóvel muito bem distribuído, com ambientes confortáveis e ótimo aproveitamento de espaço — Localização estratégica na Penha, próximo a comércios, mercados, escolas, bancos e toda infraestrutura da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 110m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Centenário.

    Shoppings

    Shopping Penha (1651m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1357m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1970m)

    Educação

    Senac Penha (973m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1528m)
    E. E. Nossa Senhora da Penha (1916m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (638m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1692m)

    Restaurantes

    McDonald's (685m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Vila Matilde - 350m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome