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Cód. 310548

Apartamento para comprar com 2 quartos, 34m²

Rua São Quirino, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 335.000
Condomínio
R$ 450
IPTUIsento

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34m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda na Vila Guilherme – Compacto, funcional e bem localizado Com 34 m², o imóvel possui 2 dormitórios com armários planejados, banheiro com armário e ambientes aconchegantes, ideais para casais, pequenas famílias ou até mesmo para investimento. A cozinha também conta com armários, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e organização no dia a dia. O condomínio dispõe de estrutura de lazer, incluindo academia e piscina, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região.

Acesso Fácil: Próximo a serviços essenciais como supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público Região: Área tranquila e bem servida por comércio e lazer.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 34m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Lar Center (1015m)
    Shopping Center Norte (1292m)

    Restaurantes

    Estância Caipira (1280m)
    McDonald's (1323m)
    Fogo de Chão Center Norte (1411m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1510m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (381m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1577m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1474m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome