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Cód. 310524

Apartamento para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Santa Justina, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
Condomínio
R$ 3.600
IPTUR$ 1.525

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160m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão com 160m², oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe. São 3 suítes, 3 vagas de garagem, ar-condicionado e uma espaçosa varanda gourmet, perfeita para receber convidados e aproveitar momentos especiais. Ideal para quem busca amplitude, exclusividade e qualidade de vida.

Considerado um dos bairros mais badalados de SP a Vila Olímpia também abriga ruas calmas e bem arborizadas, de fácil acesso as principais vias da zona sul. Em seu entorno estão bares, uma ampla rede de gastronomia e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 160m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tríad Vila Nova Conceição

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1341m)
    Jk Iguatemi (1693m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (415m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (471m)
    Hospital Santa Paula (1286m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1059m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1525m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1541m)
    Barbacoa Itaim (1690m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (147m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (734m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome