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Cód. 310465

Apartamento para comprar com 3 quartos, 82m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUIsento

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82m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda de 82m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, adaptada, com banheiro menor – porém com lavanderia mantida), 2 banheiros no total (1 social, maior, no corredor; e 1 na suíte). Metragem excelente para região. Conheça o Edifício Romeo Ranzini, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Clélia, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas e playground, o Edifício Romeo Ranzini é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com EMEI Noêmia Ippólito, Terminal Lapa, Estação Lapa (linha 8), Estação Água Branca, Escola Estadual Pereira Barreto e Estação SESC-Pompéia acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Próximo a estação Água branca.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 82m² Área Útil
  • 82m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Branca.

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (747m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1372m)

    Educação

    Senac Lapa Scipião (549m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (929m)
    UNIP - Marquês (1126m)

    Saúde

    Hospital Municipal Sorocabana (683m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1197m)

    Restaurantes

    Estaçao Lapa (1123m)

    Cultural

    Museu da Imagem e Som - MIS Experience (1333m)
    Museu da Imaginação (1351m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1181m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome