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Cód. 310464

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Alba, Vila Parque Jabaquara, São Paulo SP
ValorR$ 475.000
IPTUR$ 185

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120m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda no Jabaquara – Conforto e Localização privilegiada. Excelente oportunidade para quem busca morar bem em um dos pontos mais estratégicos do Jabaquara. Localizada na Rua Alba, esta residência une praticidade e conforto em um projeto ideal para sua família. O imóvel conta com dois dormitórios amplos, sendo uma suíte aconchegante para maior privacidade. A área social é composta por uma sala arejada e cozinha funcional, além de uma lavanderia bem posicionada. O grande destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e recepções. Pensando em segurança e comodidade, a casa oferece garagem para dois automóveis equipada com portão automático. Situada em uma localização que facilita o dia a dia, você estará próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Agende uma visita e venha conferir de perto!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 120m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Parque Jabaquara.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1084m)
    Ayumi Supermercados (1851m)

    Restaurantes

    McDonald's (1061m)
    McDonald's (1061m)
    Habib's (1385m)

    Educação

    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (971m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1075m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (890m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (1874m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome