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Cód. 310461

Apartamento para comprar com 1 quarto, 56m²

Rua Padre Leonel Franca, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 350
IPTUIsento

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56m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão de 56 m² com 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem no Condomínio Leonel França. O imóvel é prático e sem mobília, ideal para quem valoriza um espaço funcional. A disposição dos ambientes garante conforto e facilidade na rotina, além de possibilitar personalização conforme seu estilo. A vaga facilita o dia a dia urbano, conferindo mais praticidade e segurança. Localizado na Vila Libanesa, bairro da zona Leste de São Paulo. Está próximo das estações de metrô Oratório, Tamanduateí e Vila Prudente, facilitando o acesso ao transporte público na região. A Vila Libanesa é um bairro que combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a serviços essenciais, áreas verdes e comércio, proporcionando uma qualidade de vida agradável. O Condomínio Leonel França oferece segurança e organização, com estrutura que favorece o conforto dos moradores e sua sensação de bem-estar.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1105m)
    Hospital São Cristóvão (1144m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1496m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1883m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1032m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1197m)
    CEU Vila Alpina (1449m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (452m)
    Sonda Supermercados (1884m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1039m)
    McDonald's (1050m)
    Osnir Hamburger Zelina (1722m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1771m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome