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Cód. 310451

Apartamento para comprar com 1 quarto, 56m²

Rua Padre Leonel Franca, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 350
IPTUIsento

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56m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão de 56 m² na Vila Libanesa, com 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Espaço prático e funcional que atende às necessidades essenciais do dia a dia. Ambientes bem distribuídos promovem conforto e praticidade para quem busca simplificar a rotina e aproveitar melhor o tempo, garantindo tranquilidade e qualidade de vida em um espaço acolhedor. Localizado no bairro Vila Libanesa, na zona Leste da cidade de São Paulo. O imóvel está próximo às estações de metrô Oratório, Tamanduateí e Vila Prudente, facilitando o deslocamento e o acesso a diferentes regiões da cidade, ideal para quem valoriza mobilidade. O bairro Vila Libanesa oferece infraestrutura residencial completa, com comércios, serviços e opções de lazer, garantindo um ambiente convidativo e com qualidade para o dia a dia. O Condomínio Leonel França conta com porteiro e infraestrutura que favorecem a segurança e o bem-estar dos moradores, complementando a proposta de um lar confortável e funcional.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1105m)
    Hospital São Cristóvão (1144m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1496m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1883m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1032m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1197m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1200m)
    CEU Vila Alpina (1449m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (452m)
    Sonda Supermercados (1884m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1039m)
    McDonald's (1050m)
    Osnir Hamburger Zelina (1722m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1771m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome