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Cód. 310450

Apartamento para comprar com 1 quarto, 56m²

Rua Padre Leonel Franca, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 350
IPTUIsento

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56m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão com 56 m², 1 dormitório, 1 banheiro social, sala, cozinha prática e área de serviço integrada. Conta ainda com 1 vaga de garagem em condomínio organizado na Vila Libanesa. O imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem busca simplificar a rotina, aproveitando espaços bem distribuídos que facilitam o dia a dia e proporcionam uma experiência agradável. Localizado no bairro Vila Libanesa, na zona Leste de São Paulo. Próximo às estações de metrô Oratório, Tamanduateí e Vila Prudente, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público e proximidade com importantes corredores viários, facilitando o deslocamento cotidiano. A Vila Libanesa é um bairro tranquilo, valorizado por sua infraestrutura completa, que oferece serviços, comércio e opções de lazer em ambiente agradável e seguro para toda a família. O Condomínio Leonel França oferece segurança e manutenção eficiente, promovendo conforto e qualidade de vida aos moradores em um ambiente organizado e acolhedor.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1105m)
    Hospital São Cristóvão (1144m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1496m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1883m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1032m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1197m)
    CEU Vila Alpina (1449m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (452m)
    Sonda Supermercados (1884m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1039m)
    McDonald's (1050m)
    Osnir Hamburger Zelina (1722m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1771m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome