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Cód. 310449

Apartamento para comprar com 1 quarto, 56m²

Rua Padre Leonel Franca, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 350
IPTUIsento

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56m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão com 56 m² na Vila Libanesa, em São Paulo. Com 1 dormitório, 1 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço, conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo conforto essencial para o cotidiano. O imóvel proporciona uma rotina prática e agradável, com ambientes bem distribuídos que facilitam a organização e o aproveitamento do espaço, ideal para quem busca funcionalidade e tranquilidade. Localizado no bairro Vila Libanesa, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo de estações de metrô como Oratório, Tamanduateí e Vila Prudente, o local oferece fácil acesso ao transporte público, simplificando deslocamentos para diversas regiões da cidade. A Vila Libanesa é um bairro acolhedor, que combina a tranquilidade residencial com uma infraestrutura adequada para o dia a dia, reunindo comércio local e serviços em harmonia com o estilo de vida urbano. O Condomínio Leonel França oferece ambiente seguro e cuidado, com infraestrutura que valoriza o conforto dos moradores, criando um espaço para viver com qualidade e sossego.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1105m)
    Hospital São Cristóvão (1144m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1496m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1883m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1032m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1197m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1200m)
    CEU Vila Alpina (1449m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (452m)
    Sonda Supermercados (1884m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1039m)
    McDonald's (1050m)
    Osnir Hamburger Zelina (1722m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1771m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome