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Cód. 310416

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 80m²

Rua Martim Pescador, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUR$ 151

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80m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente localização, imóvel fica no miolo do Tatuapé. São 80m2, distribuídos em sala, cozinha, banheiro social , 1 dormitório e lavanderia na parte inferior. Na parte superior: pequena sala, 1 suite e varanda. Uma vaga de garagem para carro pequeno.

Imóvel localizado entre Rua Itapura e Rua Apucarana. Imóvel fica a 1,5Km do metrô Carrão.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 80m² Área Construida
  • 46m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 9.2 metros
  • Lateral Esquerda - 9.2 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1152m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1732m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1926m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (938m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1117m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1714m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (594m)
    Coco Bambu (889m)
    McDonald's (1049m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1354m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (529m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1487m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1366m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome