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Cód. 310358

Apartamento para comprar com 3 quartos, 127m²

Rua Marechal Barbacena, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 513

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127m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento no Anália Franco é uma excelente opção para quem busca conforto e comodidade. Com 3 dormitórios espaçosos, ele oferece espaço suficiente para toda a família. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo praticidades para moradores com mais de um veículo. O condomínio oferece uma piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A localização é outro ponto forte, com proximidades a diversas facilidades. O Campo do Misto, um estádio conhecido na região, está a poucos minutos, proporcionando opções de entretenimento esportivo. Para compras e lazer, o Shopping Anália Franco e a Silvio Romero Plaza são opções próximas, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma área bem servida de São Paulo, com todas as conveniências que a cidade pode oferecer.

Próximo a Universidade Cruzeiro do Sul, Shopping Anália Franco e Pq Ceret. Infraestrutura completa entorno.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 127m² Área Útil
  • 127m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Gerona

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1080m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1815m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (702m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1584m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (380m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (672m)
    McDonald's (1266m)
    Coco Bambu (1752m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1278m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1357m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1624m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1735m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome