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Cód. 310344

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 87m²

Rua Japiúba, Tremembé, São Paulo SP
ValorR$ 1.210.000
IPTUR$ 500

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87m²

2 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

9 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda no Tremembé, em excelente região residencial. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, copa e cozinha, além de 4 banheiros no total. Conta com jardim frontal gramado e, nos fundos, um amplo espaço gourmet com churrasqueira, muito arborizado, ideal para lazer e convivência. Anexo à garagem há uma edícula com um dormitório, banheiro e lavanderia coberta, também com banheiro de serviço. São 150 m² de área privativa em um terreno generoso de 500 m² (10 x 50), oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e valorização. A casa é bem conservada, necessitando apenas de modernização. Dispõe de 10 vagas de garagem e está próxima a comércio variado, transporte público, escolas e serviços da região. Excelente oportunidade para quem busca um ótimo terreno em localização valorizada no Tremembé.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 9 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 87m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tremembé.

    Saúde

    Clínica Imuvi (337m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1293m)
    Hospital Cantareira (1804m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (816m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1226m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (612m)
    Arizona Pães (1639m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1696m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (430m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1188m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1664m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1667m)

    Restaurantes

    Burger King (1060m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1896m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome