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Cód. 310287

Apartamento para comprar com 3 quartos, 92m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 745.000
Condomínio
R$ 979
IPTUR$ 363

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92m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma planta ampla! Apartamento com 92 m² de área útil, muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade para toda a família.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, copa integrada ideal para refeições em família, lavabo, banheiro social, área de serviço com banheiro de apoio.2 vagas de garagem determinadas.

Região com fácil acesso as principais avenidas da cidade. Fica entre a Av. do Cursino e Av. Dr. Ricardo Jafet. Região com infra estrutura completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 92m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Jardim Tropical

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1814m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (1168m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1265m)
    Etec Getúlio Vargas (1886m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1956m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1691m)
    Pão de Açúcar (1961m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (944m)
    Hospital Dom Alvarenga (1399m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1963m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (296m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 705m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome