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Cód. 310268

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Rua Iaiá, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 905.000
Condomínio
R$ 1.490
IPTUR$ 160

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52m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento charmoso no Itaim Bibi com 52 m², bem distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com armários planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Ideal para quem busca morar com conveniência, perto de tudo.

Excelente localização, um dos melhores bairros de São Paulo, Região com ampla infraestrutura, oferece diversificadas opções de bares e restaurantes, lojas, conveniência, supermercado e lazer, serviços ampla rede de hotéis e outras comodidades. fácil acesso às principais avenidas de SP.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 52m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Castelamare

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
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    Academia
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jk Iguatemi (1246m)
    Shopping Vila Olímpia (1251m)
    Shopping Iguatemi (1479m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (627m)
    Hospital São Luiz Itaim (661m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (254m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (568m)
    Barbacoa Itaim (934m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1607m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1121m)
    Insper (1324m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1501m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1577m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome