‌

Cód. 310258

Casa sobrado para comprar, 153m²

Rua Paul Valery, Chácara Santo Antônio (ZS), São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 0

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

153m²

3 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel comercial ideal para restaurante, pronto para funcionar e com excelente localização, próximo aos grandes centros comerciais Paseo Alto das Nações e Parque da Cidade, além das ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, cercado por diversos condomínios residenciais que garantem alto potencial de público. Com 153 m² e totalmente reformado, o espaço oferece dois amplos salões, cozinha estruturada, copa, escritório, banheiros, área para funcionários e quintal. Conta ainda com infraestrutura completa para operação imediata, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma região valorizada e de grande movimento.

Vias próximas: Rua Verbo Divino, Rua Alexandre Dumas, Avenida das Nações Unidas e Chucri Zaidan.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 153m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZS).

    Shoppings

    Shopping Parque da Cidade (861m)
    Morumbi Shopping (1506m)
    Shopping Market Place (1575m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1365m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1598m)
    Centro Universitário Católico Ítalo Brasileiro (1722m)
    Senac Largo Treze (1778m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1866m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (882m)
    Pão de Açúcar (882m)
    Chocolândia (1516m)

    Restaurantes

    Olive Garden (1515m)
    McDonald's (1516m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1934m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome