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Cód. 310250

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 145m²

Rua dos Abacateiros, Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 300

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145m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

O sobrado novo ao lado da Av Engenheiro Caetano Alvares e Rua Conselheiro Moreira de Barros. São 03 suítes, todas com sacada, sala 02 ambientes, jardim de inverno, pé direito com 2,90 metros, cozinha espaçosa, área gourmet, lavanderia coberta e quintal, com 05 WC no total e garagem para dois carros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 145m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim do Colégio (Zona Norte).

    Shoppings

    Partage Shopping (748m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (857m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1179m)
    Hospital HSANP (1693m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1257m)
    Supermercados Pastorinho (1572m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (415m)
    Saint Tropez Confeitaria (557m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (680m)

    Restaurantes

    Lassù (1972m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome