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Cód. 310240

Casa sobrado para comprar, 280m²

Rua São Nicásio, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 276

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280m²

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em 3 pisos, para fins comerciais, com 5 salas, 1 cozinha, terraço, banheiros, área com churrasqueira, 1 vaga de garagem.

Ótima localização, travessa da Rua Chamantá.

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 5 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 280m² Área Construida
  • 107m² Área Terreno
  • Frente - 8.7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1372m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (600m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1100m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1153m)
    Instituto CEMA (1208m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1398m)
    ETEC José Rocha Mendes (1434m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1271m)
    Sonda Supermercados (1432m)

    Restaurantes

    McDonald's (555m)
    Machado Mooca Restaurante (718m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1606m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1636m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1289m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome