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Cód. 310147

Casa térrea para comprar com 6 quartos, 209m²

Rua Henrique Peres, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.400.000
IPTUR$ 1.044

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209m²

6 quartos 

(3 suítes)

8 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea com área construída de 209m² e terreno de 300m² com 6 dormitórios, 3 suítes, 8 banheiros e 2 vagas na garagem. Conta ainda com espaço para churrasco, quintal e salão de festas com banheiro acessível por escada nos fundos. O imóvel oferece ambiente amplo e versátil, perfeito para quem valoriza conforto e espaço para toda família ou para receber amigos com privacidade e funcionalidade. Localizada no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Bresser-Mooca e Vila Prudente, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção para diferentes pontos da cidade. A Mooca é um bairro tradicional, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e diversidade de comércio, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (3 Suítes)
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 209m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1145m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1826m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1881m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1983m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (413m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (790m)
    Instituto CEMA (804m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1773m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (791m)
    Sonda Supermercados (1466m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (695m)
    McDonald's (929m)
    Garagem 55 (1259m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1986m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (506m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome