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Cód. 310121

Apartamento para comprar com 2 quartos, 56m²

Rua Cirino de Abreu, Guaiaúna, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
Condomínio
R$ 450
IPTUR$ 60

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56m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento em condomínio com lazer completo. Ampla sala para dois ambientes, com piso laminado, integrada à varanda envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural, além de contar com tela de proteção. Cozinha planejada, equipada com forno e cooktop, aliando funcionalidade e design. Dormitórios com armários planejados, oferecendo conforto e praticidade.

Bem localizado na região Leste, proximidade da estação Penha do metro, linha vermelha, acesso fácil as principais vias que ligam a zona Leste, Radial Leste, Av. Aricanduva e também a Marginal Tiete.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil
  • 56m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Way Penha

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Guaiaúna.

    Shoppings

    Shopping Penha (803m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1041m)
    Senac Penha (1134m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1207m)
    UNIP - Tatuapé (1654m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (627m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1225m)
    Hospital Municipal Vereador José Storopolli (1686m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1743m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante (1627m)
    Coco Bambu (1808m)

    Supermercados

    Mambo (1147m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1972m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Penha - 699m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome