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Cód. 310093

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Dois de Janeiro, Vila Salete, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 151

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado aconchegante e bem localizado, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha com armários, quintal com entrada lateral, lavanderia com quarto e banheiro de empregada, edícula com 1 suíte. Tem 2 varandas e 2 vagas. Confira...

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 32 metros
  • 200m² Área Construida
  • 160m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Salete.

    Saúde

    BR Diagnóstico (1491m)
    Hospital Santa Clara (1528m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1636m)
    Hospital São Gabriel (1636m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1078m)
    EE Barão de Ramalho (1209m)
    Senac Penha (1533m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1784m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (659m)
    Padaria Nova Granada (1408m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (595m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1350m)
    McDonald's (1753m)

    Supermercados

    Extra Mercado (564m)
    Cobal Supermercados - Penha (1700m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1802m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1861m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome