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Cód. 310058

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Dois de Janeiro, Vila Salete, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 1

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150m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 150m2 de área, 3 suítes sendo 2 com varanda, 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Área Gourmet com quintal e churrasqueira. Acabamento de altíssimo padrão, iluminação em led na casa toda. Infraestrutura para ar condicionado pronta, entregue com toda segurança de cerca elétrica, concertina e fechadura eletrônica.

Imóvel próximo ao Fórum trabalhista, Av. Amador Bueno da Veiga, Metrô Vila Matilde, Hipermercados e Bancos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 3.33 metros
  • 150m² Área Construida
  • 93.26m² Área Terreno
  • Frente - 3.33 metros
  • Lateral Direita - 28.5 metros
  • Lateral Esquerda - 28.73 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Salete.

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1014m)
    EE Barão de Ramalho (1179m)
    Senac Penha (1453m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1654m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (564m)
    Padaria Nova Granada (1359m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1607m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (775m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1380m)
    McDonald's (1597m)
    Praia da Radial (1867m)

    Supermercados

    Extra Mercado (477m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1649m)
    Cobal Supermercados - Penha (1672m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1946m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome