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Cód. 309966

Apartamento para comprar com 3 quartos, 67m²

Avenida Gustavo Adolfo, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 630.000
Condomínio
R$ 650
IPTUIsento

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67m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda – Condomínio Mirante Aquamarine | Vila Gustavo – SP Excelente oportunidade! Lindo apartamento de 67 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no desejado Condomínio Mirante Aquamarine, na Vila Gustavo. O imóvel está totalmente reformado e conta com móveis planejados de qualidade na cozinha, lavanderia e banheiros. Possui sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda envidraçada com persianas, acabamento em porcelanato e piso laminado, além de aquecimento a gás. Dispõe de 1 vaga de garagem rotativa. Condomínio completo com lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil - Playground - Salão de festas com churrasqueira - Academia - Brinquedoteca - Quadra infantil - Portaria 24 horas - Sistema de segurança - Mercado autônomo interno. Localização privilegiada, próximo a comércios variados, bancos, padarias, escolas, farmácias, transporte público e ao tradicional Restaurante Mocotó. Apenas 10 minutos de carro do Metrô e Shopping Tucuruvi e 25 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aceita financiamento Aceita carro ou moto como parte do pagamento Estuda permuta por imóvel no litoral de SP Imóvel pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer!

Próximo a Julio Buono.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 67m² Área Útil

    • Condomínio

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    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (104m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (221m)
    McDonald's (936m)
    Kazury Sushi Prime (1183m)

    Supermercados

    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (1285m)
    Supermercados Bergamini (1576m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (898m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1806m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (967m)
    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (1539m)
    E. E. Francisco da Costa Guedes (1747m)
    EE Maria Montessori (1936m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome