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Cód. 309951

Apartamento para comprar com 3 quartos, 453m²

Rua Salvador Cardoso, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 19.200.000
Condomínio
R$ 14.126
IPTUR$ 5.910

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453m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda na Rua Salvador Cardoso. 453 m2 3 suítes 5 vagas + depósito. Empreendimento projetado pelo renomad escritório de arquitetura Aflalo & Gasperin o condomínio conta com academia LifeFitness completa, piscina, sauna e playground. Possui 2 elevadores sociais privativos e 14 vagas para visitantes, além de sala e banheiro para motoristas, garagem com infraestrutura para carregamento elétrico veicular. Este belíssimo apartamento foi todo atualizado há 8 anos e está localizado numa das ruas mais desejadas do bairro a poucos minutos da Faria Lima, Parque do Povo e Shopping Iguatemi. Andar intermediário com vista aberta na varanda da sala e para a lateral do parque nas suítes. Sistema de ar-condicionado dutado em todos os ambientes. Segurança e portaria 24h.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 453m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio La Grande Maison

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Sauna
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jk Iguatemi (620m)
    Shopping Iguatemi (1198m)
    Shopping Cidade Jardim (1768m)
    Shopping Eldorado (1960m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1260m)
    Hospital São Luiz Itaim (1276m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1861m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (473m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (850m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1264m)
    Barbacoa Itaim (1417m)

    Educação

    Insper (1555m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1597m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1695m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1886m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 960.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome