Cód. 309935
Apartamento para comprar com 4 quartos, 200m²
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200m²
4 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Mobiliado
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Venda 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes | 2 Vagas | Santa Cecília – Rua Dr. Brásilio Machado! Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Dr. Brásilio Machado, 200, apto. 5, bairro Santa Cecília, São Paulo/SP, no valor de R$ 1.998.000,00, com 200 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 1 dormitório que pode ser utilizado como escritório ou sala de TV, lavabo, copa, cozinha, dependência de serviço com banheiro e 2 vagas de garagem. Apartamento amplo e bem distribuído, com planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é generosa, ideal para quem valoriza conforto, circulação fluida e ambientes bem definidos. A área íntima conta com três suítes, garantindo conforto e privacidade, além de um quarto adicional versátil, perfeito para escritório, sala de TV ou apoio íntimo. O imóvel dispõe ainda de lavabo e dependência de serviço com banheiro, agregando praticidade ao dia a dia. A copa e a cozinha são independentes, bem dimensionadas e atendem perfeitamente às necessidades de quem busca funcionalidade e organização. O condomínio Edifício Antibes, construído em 1975, oferece playground, salão de festas e portaria virtual, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Valor do condomínio: R$ 2.737,00 IPTU anual: R$ 11.348,12 Localização estratégica em Santa Cecília, com fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, Praça Buenos Aires, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e transporte público. Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda em Santa Cecília, com metragem generosa, três suítes, dormitório flex, duas vagas e localização privilegiada.
Muito bem localizado, próximo do centro comercial, transportes, local privilegiado e próximo a duas estações do metrô: Santa Cecília e Marechal Teodoro.
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Ambientes
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Condomínio
Conheça o Cond Edif Antibes
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santa Cecília.
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Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 494m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome