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Cód. 309859

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 176m²

Rua Jacinto José de Araújo, Parque São Jorge, São Paulo SP
ValorR$ 1.260.000
IPTUR$ 494

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176m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Esta encantadora casa mobiliada é perfeita para quem busca conforto e praticidades. Com 4 dormitórios espaçosos, oferecendo amplo espaço para acomodar toda a família ou hóspedes. A mobília cuidadosamente escolhida adiciona um toque de elegância e funcionalismo aos ambientes, tornando a casa pronta para morar desde o primeiro dia. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade está próxima a importantes pontos de interesse. A estação Carrão, por exemplo, garante fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção diária. Para aqueles que buscam educação de qualidade, o Senai nas proximidades é uma excelente opção, oferecendo cursos variados e reconhecidos. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja unir conforto, praticidades e uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades e ainda proporciona um estilo de vida prático e confortável.

Ótima localização ,no bairro do Parque São Jorge, perto de grandes avenidas e de vasto comércio

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 176m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque São Jorge.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1438m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1634m)
    Shopping Penha (1955m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (458m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (640m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1224m)

    Saúde

    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (219m)
    Hospital Municipal Vereador José Storopolli (1119m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1577m)
    El Diagnósticos (1846m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1622m)

    Restaurantes

    McDonald's (1636m)
    Coco Bambu (1886m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 636m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome