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Cód. 309735

Apartamento para comprar com 3 quartos, 126m²

Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.180.000
Condomínio
R$ 1.530
IPTUR$ 830

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126m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Formosa com 126 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, mobiliado e equipado com três aparelhos de ar condicionado. Conta ainda com 3 vagas de garagem e ambientes amplos e bem distribuídos. Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em um espaço pronto para morar, com ambientes arejados e iluminação natural, facilitando o dia a dia e proporcionando momentos de tranquilidade. Localizado no bairro Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo à estação de metrô Oratório, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está perto de comércios e serviços essenciais, que garantem conforto e segurança para as necessidades diárias. O bairro Vila Formosa valoriza a qualidade de vida com suas áreas verdes, comércio diversificado e ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca um lugar acolhedor e bem estruturado para viver. O Cond Edif Bonique oferece lazer completo com piscina, sauna, salão de jogos, quadra esportiva e salão de festas, além de portaria e segurança, garantindo conforto e bem-estar para sua rotina.

Próximo ao shopping Anália Franco e Parque Ceret. Infraestrutura entorno em comércios e serviços diversos

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 126m² Área Útil
  • 126m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Bonique

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (681m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1056m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1126m)
    Coco Bambu (1808m)
    Croma Burguers | Carrão (1830m)
    Bololo Restaurante & Bar (1865m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (533m)

    Padarias

    Casa Nápoles (495m)
    Pães e Doces Beth Mania (1428m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (696m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome