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Cód. 309672

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 99m²

Rua Capricho, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 475.000
Condomínio
R$ 210
IPTUIsento

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99m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado em condomínio fechado no Tucuruvi pronto para morar, fácil acesso ao Shopping e Metrô Tucuruvi e ao Shopping Trimais. Toda planejada com armários, sala 02 ambientes com lavabo, e cozinha americana integrada. São duas suítes espaçosas, e no 3o.andar há um sótão com instalação hidraulica e elétrica, podendo fazer uma terceira suíte, escritório ou sala de TV. Com 01 vaga de garagem descoberta.

Excelente localização , com fácil acesso a Av. Guapira , com condução , comércio variável, metro Tucuruvi, Shopping, e do novo Hipermercado e Shopping TRIMAIS.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 99m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (915m)
    Estação de metrô Tucuruvi (923m)
    Shopping TriMais Places (1661m)

    Restaurantes

    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1282m)
    McDonald's (1291m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1384m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1697m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (699m)
    Hortifruti Fartura - Loja 2 - Ataliba Leonel (1153m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1846m)

    Saúde

    dr.consulta (815m)
    Hospital Presidente (1842m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1451m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 987m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome