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Cód. 309668

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Gaspar Fernandes, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 1.387.000
IPTUR$ 490

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, com 250 m² e área construída, com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, terraço, cozinha repleta de armários, quintal, 2 vagas de garagem.

Fácil acesso as principais vias

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 250m² Área Construida
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1282m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1505m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (936m)
    Hospital Ipiranga (1061m)
    Hospital Cruz Azul (1254m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1531m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (678m)
    Etec Getúlio Vargas (1540m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1352m)
    Extra Mercado (1578m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1860m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1956m)

    Padarias

    Padaria Fiorella Klabin (1579m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome