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Cód. 309627

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua Noêmia Roberto da Silva, Cidade Líder, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
IPTUIsento

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75m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa em condomínio fechado toda reformada com 75m2, Imovél possui 2 suítes, porcelanato em todos os ambientes, sala com teto rebaixado e iluminação em led, sala ampla, bem iluminada com espaço o bastante para dois ambientes, lavabo no piso inferior, cozinha, área de serviço e banheiros com revestimento 30x60 brancos, porcelanato 50x50 nos banheiros e área de serviço, reformada com pia e gabinetes novos. Ambos os dormitórios são amplos, bem iluminados tanto pela iluminação interna, como pela luz natural, além de muito bem arejados. Entre em contato conosco, marque a sua visita e compre com a LELLO IMOVEIS!

O imóvel fica em uma rua tranquila a duas quadras da Avenida Líder, todavia, próxima de supermercados, padarias, bancos, lanchonetes, pizzarias, postos de gasolina, pontos de ônibus e ao melhor que a região pode oferecer.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Líder.

    Shoppings

    Shopping Metrô Itaquera (1995m)

    Saúde

    Hospital Santa Marcelina (891m)
    Centro Clínico Itaquera | Hapvida NotreDame Intermédica (1582m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Itaquera (1447m)

    Educação

    Faculdade Santa Marcelina - Itaquera (613m)
    Fatec Itaquera (1480m)
    Etec Itaquera II (1559m)
    Escola Técnica Estadual Tereza Aparecida Cardoso Nunes de Oliveira (1576m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Itaquera (883m)

    Padarias

    Padaria Caprichosa (657m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome