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Cód. 309604

Apartamento para comprar com 3 quartos, 75m²

Rua Vale Formoso, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 634.000
Condomínio
R$ 1.254
IPTUR$ 180

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75m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Chácara Santo Antônio (ZL) com 75 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel oferece espaços bem distribuídos, área de serviço e ótima iluminação natural.

Com ambientes práticos e confortáveis, o apartamento facilita a organização e o convívio diário, trazendo conforto e funcionalidade para quem busca uma moradia que se adapte ao ritmo da vida moderna.

O imóvel está localizado no bairro Chácara Santo Antônio (ZL), na zona Leste da cidade de São Paulo.

Localizado próximo às estações Metrô Carrão e Metrô Penha, este apartamento favorece o deslocamento rápido para diversas regiões, somando praticidade à rotina com fácil acesso ao transporte público.

O bairro Chácara Santo Antônio (ZL) oferece uma infraestrutura equilibrada, combinando comércio, serviços e áreas residenciais, criando um ambiente acolhedor e funcional para viver com tranquilidade.

O Cond. Ed. Vale Formoso oferece segurança e conforto, com ambientes compartilhados que complementam o estilo de vida dos moradores, garantindo qualidade e bem-estar no dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1230m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1345m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1915m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1946m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (334m)
    Coco Bambu (666m)
    Croma Burguers | Carrão (1067m)
    Bololo Restaurante & Bar (1595m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1247m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1519m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1435m)

    Padarias

    Casa Nápoles (718m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome