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Cód. 309601

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 217m²

Rua Mariz e Barros, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 683

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217m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa no Jardim da Glória para a mudança que você vem buscando. Localizada em região extremamente arborizada e tranquila,vista linda em todos os dormitórios e a sensação real de morar bem, com privacidade e conforto.A casa foi reformada em 2001 e conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varanda e 2 quartos com suíte americana, 1 com varanda.São três salas amplas, que permitem criar ambientes distintos para estar, TV, jantar ou até home office.Cozinha grande com copa, ideal para quem gosta de receber. Entrada lateral para o lazer com salão de festas, piscina com churrasqueira e banheiro e sauna, criando o cenário perfeito para momentos de descanso e confraternização sem sair de casa. Ao todo são cinco banheiros, além de um lavabo, área de serviço, depósito e 2 vagas de garagem.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 217m² Área Construida
  • 185m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (964m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1069m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (703m)
    Hospital Ipiranga (735m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1167m)
    Hospital Cruz Azul (1866m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1002m)
    FIAP - Aclimação (1036m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1890m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (652m)
    Extra Mercado (879m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1533m)

    Pets

    Petz Ricardo Jafet (1390m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome